Appartement Fontaine-lès-Dijon

Appartement - 3 pièces - 65,70 m² - Fontaine-lès-Dijon

Dans un immeuble de 2021, résidence 'VILLA NOVA', un appartement T3 de 65.70 m2 au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée de 5.40 m2 avec un placard de 0.30 m2 (chaudière gaz) et d'un dressing de 1.35 m2 s'ouvrant sur une pièce à vivre de 26.30 m2 avec un coin cuisine
aménagé et équipé (plaque de cuisson - hotte - four - micro-ondes) et d'une partie salon/séjour avec un accès sur un balcon de 9m2 exposition Sud/Est.
Un dégagement de 2.90 m2, un WC de 1.85 m2 avec un lave-main, une salle d'eau de 4.85 m2 et deux chambres dont une avec un placard de 11.25 m2 et 11.50 m2.
Une place de parking privative no40 en sous-sol complète ce bien.
Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur.
- DPE : C
- Chauffage au gaz individuel (entretien inclus dans les charges)
- Climatisation dans la pièce à vivre.
- 120 euros mensuel gaz / électricité ( un couple avec 2 enfants).
- Fenetres PVC/double vitrage et volets roulants manuels.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 609 € et 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Nombre de lots : 78.
Nombre de lots à usage d'habitaton : 39.
Taxes Foncières 2024 : 1100 euros.
Charges de coproprièté annuelles 2024 : 967 euros.
Pas de procédure en cour dans la copropriété.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) Philippe NOIROT - 07/89/09/75/93 - RSAC 850 194 705 - agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21 121 GENLIS - RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2018 000 030 178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr