Appartement Fontaine-lès-Dijon

Dans un immeuble de 2021, résidence 'VILLA NOVA', un appartement T3 de 65.70 m2 au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée de 5.40 m2 avec un placard de 0.30 m2 (chaudière gaz) et d'un dressing de 1.35 m2 s'ouvrant sur une pièce à vivre de 26.30 m2 avec un coin cuisine
aménagé et équipé (plaque de cuisson - hotte - four - micro-ondes) et d'une partie salon/séjour avec un accès sur un balcon de 9m2 exposition Sud/Est.
Un dégagement de 2.90 m2, un WC de 1.85 m2 avec un lave-main, une salle d'eau de 4.85 m2 et deux chambres dont une avec un placard de 11.25 m2 et 11.50 m2.
Une place de parking privative no40 en sous-sol complète ce bien.
Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur.
- DPE : C
- Chauffage au gaz individuel (entretien inclus dans les charges)
- Climatisation dans la pièce à vivre.
- 120 euros mensuel gaz / électricité ( un couple avec 2 enfants).
- Fenetres PVC/double vitrage et volets roulants manuels.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 609 EUR et 825 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Nombre de lots : 78.
Nombre de lots à usage d'habitaton : 39.
Taxes Foncières 2024 : 1100 euros.
Charges de coproprièté annuelles 2024 : 967 euros.
Pas de procédure en cour dans la copropriété.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) Philippe NOIROT - 07/89/09/75/93 - RSAC 850 194 705 - agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21 121 GENLIS - RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2018 000 030 178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr