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Maison Longvic

Maison 4 chambres rénovée avec dépendances

295 000 €

Exclusivité

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 107m²

Maison - 5 pièces - 107 m² - Longvic

Située sur la commune de Longvic, en bout d'impasse au clame, venez découvrir cette maison sur sous-sol rénovée (2020) avec goût, sur un terrain arboré de plus de 630 m2 avec dépendances.
Le bien est composé comme suit: une entrée, une pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec salon-séjour, un accès sur une terrasse d'environ 30 m2, trois chambres dont deux avec placards, une salle de douche (italienne) et un toilette séparé avec lave-mains.
A l'étage (faible hauteur sous-plafond), une mezzanine avec toilette, deux grandes pièces de 11 et 17 m2 (faisant actuellement office de chambres).
Au sous-sol (rénové également), un grand garage de presque 50 m2 (isolé, carrelé, fenêtres en DV) avec porte motorisée isolée, une buanderie de plus de 16 m2 et une cave.
Une chambre d'appoint de plus de 14 m2, une salle de douche et un toilette complète le sous-sol.
Un appentis de plus de 15 m2 permet du rangement sur l'extérieur.
Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Chaudière Gaz de ville (très récente) et conduit pour poêle à granulés en attente au niveau du salon.
Assainissement collectif.
DPE: D
GES: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 851 EUR et 2 505 EUR.
Les risques auxquels le bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr
RCS: 825 220 817

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14 rue Bernard Laureau 21110 Genlis

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Informations sur ce bien à Longvic

Général

  • Réf. : 2865
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Longvic
  • Code postal : 21600
  • Département : Côte-d'Or (21)

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 634 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2024/10/06/32/450/450/graphe/habitation/0/107/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2024/10/06/32/450/450/graphe/habitation/0/107/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1851€ et 2505€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Longvic

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